Moltes vegades, els qui se separen o es divorcien volen, també, fer la liquidació del patrimoni comú. Normalment, això significa, per exemple, que els dos ex-cónjuges, com a copropietaris d’un pis decideixen posar fi a la situació de condomini, amb una immediata conseqüència jurídica que és, justament, l’ extinció del règim de copropietat. El pis se’l queda un i compensa l’altre.Per tant, en l’actualitat és freqüent que en un procediment de separació o de divorci es demani la dissolució del condomini, habitualment de manera que una de les parts s’adjudica la totalitat del pis, prèvia compensació.